Aktuelles

Heizkosten werden 2018 ansteigen

Nachdem im Jahr 2017 die Heizkosten zum vierten Mal in Folge gesunken sind, kündigt sich für 2018 eine Trendumkehr an. Die Klimaschutzziele wurden jedoch verfehlt. Dies ermittelte das Deutsche Institut für Wirtschaftsforschung (DIW) auf Grundlage der Daten des Energiedienstleisters ista Deutschland GmbH. Energieverbrauch stagniert Ein Grund für die Trendumkehr sind die gestiegenen Preise für Heizöl. Mit einer gewissen Verzögerung werden sich diese in den Energiekosten der Haushalte...

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Warum gerade jetzt eine Novellierung der sogenannten Mietpreisbremse?
Kategorie: Gesetzes-News

Eine Verschärfung der Regelungen zur Mietpreisbremse wird ihnen nicht helfen neuen bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.

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Wichtige Informationen zum Baukindergeld
Kategorie: News Immobilien

Das Baukindergeld wird jungen Familien deutliche Vorteile bringen

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Baukindergeld soll rückwirkend zum 1. Januar kommen
Kategorie: News Immobilien

Förderanträge sollen ab August dieses Jahres gestellt werden können

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Mietrecht
Kategorie: News Immobilien

Zeigt sich Schimmel, sollte der Vermieter davon erfahren

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Private Einzelvermieter mit Abstand größte Anbietergruppe
Kategorie: Pressestimmen, News Immobilien

Umfrage: Mieter mit privaten Einzelvermietern überdurchschnittlich zufrieden

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Urteil zum Mietrecht

Einem ausgezogenen Mieter muss keine Frist zur Reparatur gesetzt werden

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Ein Gewerberaummietvertrag ist bei hohen Rückständen kündbar
Kategorie: News Immobilien

Gewerbemietrecht: Nur vollständige Nachzahlung kann die Räume "retten"

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Neuregelung der Berufszulassung und Fortbildungsverpflichtung für Immobilienmakler und Verwalter

Das Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für gewerbliche Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter wurde am 23. Oktober 2017 im Bundesgesetzblatt verkündet. Damit gilt die Fortbildungspflicht ab dem 1. August 2018. Makler und Verwalter müssen künftig regelmäßige Weiterbildungen nachweisen, und zwar 20 Stunden innerhalb von drei Jahren. Die Einzelheiten zur Weiterbildungspflicht werden in einer Rechtsverordnung geregelt. Für gewerbliche Verwalter von Wohnimmobilien...

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Schönheitsreparaturen:
Kategorie: News Immobilien

Der Vermieter darf eine monatliche Pauschale nehmen, wenn er die Schönheitsreparaturen übernimmt.

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Neues Gerichtsurteil zum Thema Mietpreisbremse
Kategorie: Gesetzes-News

Die Zukunft der Mietpreisbremse ist nach dem neuen Urteil des Landgerichts unsicherer den je.

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NRW und Schleswig-Holstein planen Aufhebung der Mietpreisbremse und Kappungsgrenzenverordnung
Kategorie: News Immobilien

Blockiert die Mietpreisbremse den Wohnungsneubau? Die künftigen Landesregierungen in Kiel und Düsseldorf sind davon überzeugt und wollen die Bremse daher abschaffen.

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Mietpreisbremse funktioniert kaum
Kategorie: News Immobilien

Die Mietpreisbremse soll eigentlich dafür sorgen, dass die Mieten nicht mehr so schnell steigen.

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Grunderwerbsteuer ist sanierungsbedürftig!
Kategorie: Pressestimmen

Spirale der Steuererhöhungen durch Fehlkonstruktion des Länderfinanzausgleichs. IVD fordert eine bundesweite Senkung der Grunderwerbsteuer auf 3,5% um den Erwerb von selbstgenutztem Wohneigentum zu fördern.

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Die Einführung des gesetzlichen Sachkundenachweises steht auf der Kippe
Kategorie: News Immobilien

Es wäre sehr schade, wenn die Politik sich nicht für Mindestanforderungen an die Ausbildung und Sachkunde von Immobilienmaklern entscheiden würde!

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Newsletter April 2017
Kategorie: News Immobilien

Liebe Leserinnen und Leser, wir wünschen Ihnen viel Spaß beim Lesen unserer News.

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Wohnraumkündigung wegen Berufs- oder Geschäftsbedarf?
Kategorie: Gesetzes-News

BHG formuliert zu Wohnraumkündigung wegen Geschäftsbedarfs Leitlinien

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Was haben Immobilien und Menschen gemeinsam?
Kategorie: Auszeichnungen

Immobilien sind wie wir Menschen: Individuell und einzigartig.

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Zertifizierung DIN 17024 als Diplom-Sachverständige (DIA)
Kategorie: Auszeichnungen

für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten

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Klausel über Schönheitsreparaturen auch bei renoviert überlassener Wohnung unwirksam
Kategorie: Gesetzes-News

Im Mietvertrag verwendete Klausel zur Kostenübernahme von Schönheits­reparaturen durch Mieter benachteiligt diesen unangemessen

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Die Bundesregierung plant ein neues Gesetz, das den Energieverbrauch von Gebäuden deckelt

Das „Gesetz zur Einsparung von Energie und zur Nutzung Erneuerbarer Energien zur Wärme- und Kälteerzeugung in Gebäuden“, kurz Gebäudeenergiegesetz (GEG). Dieses setzt sich aus den bereits bestehenden Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG), dem Energieeinsparungsgesetz (EnEG) und der Energieeinsparungsverordnung (EnEV) zusammen. Darüber hinaus enthält es einige neue Verordnungen.

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FDP fordert Freibetrag bei der Grunderwerbsteuer

Die FDP beabsichtigt, den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung zu vergünstigen. Ein Freibetrag bei der Grunderwerbssteuer soll die hohen Nebenkosten senken und Eigentum auch für Menschen mit mittlerem Einkommen und für junge Familien erschwinglich gestalten.

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Das Rheinland wird Metropolregion
Kategorie: News Immobilien

Steigende Attraktivität des Rheinlands nützt auch Immobilienbesitzern

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Bergisch Gladbach: Grundstückspreise wieder kräftig gestiegen
Kategorie: News Immobilien

Deutlich mehr als eine halbe Million Euro kostet zur Zeit ein unbebautes Grundstück in Bergisch Gladbach. Allein im vergangenen Jahr sind die Preise um zehn Prozent geklettert. Damit war der Anstieg erneut kräftiger als im Vorjahr.

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Neues Gerichtsurteil zugunsten des Vermieters
Kategorie: News Immobilien

Mieter die trotz Kündigung nicht ausziehen, müssen künftig ggf. mit Nachzahlungen rechnen.

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Wohnungsdefizit größer als bisher vermutet
Kategorie: News Immobilien

Die Top-7-Städte brauchen 88.000 neue Wohnungen pro Jahr bis 2020.

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Diplom-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten
Kategorie: Auszeichnungen

Ich freue mich sehr, Ihnen mitteilen zu dürfen, dass ich nach 2 Jahren Ausbildung nun offiziell den Titel "Diplom-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten" der Deutschen Immobilienakademie Freiburg führen darf.

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Kündigung bei Eigenbedarf: BGH stärkt Vermieterechte

Nach einer Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH) kann eine Investorengemeinschaft auch künftig kündigen, wenn einer der Gesellschafter begründet Eigenbedarf anmeldet

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Verrentung von Immobilien

Lebenslanges Wohnrecht in Ihrer Immobilie

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Der Wind des Wandels
Kategorie: Immobilienbewertung

Lassen Sie uns unsere Werte vorleben, weitergeben und nach außen tragen, gerade, wenn die Zeiten stürmisch werden

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Kreditnehmer sollten sich finanziell nicht übernehmen
Kategorie: News Immobilien

Obwohl die Europäische Zentralbank unvermindert eine sehr expansive Geldpolitik betreibt, haben sich die Bauzinsen nach der Wahl in den USA auch in Deutschland erhöht. Dabei spielt für die Teilnehmer der Kapitalmärkte die Entscheidung der amerikanischen Notenbank sowie höhere Inflationserwartungen eine wichtige Rolle. Dies hat auch Auswirkungen für deutsche Kreditnehmer. Aktuelles Niveau der Zinsen für Immobilienkredite Seit der Wahl des künftigen Präsidenten der USA 2016 haben viele Banken...

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Bewertung von Erbbaurechten in der Niedrigzinsphase
Kategorie: News Immobilien

„Die Laufzeit von Erbbaurechten beträgt in der Praxis meist 50 bis 99 Jahren“, erläuterte Professor Martin Ingold vom Lehrstuhl für Immobilienbewertung am Center for Real Estate Studies (CRES). Für den Erbbauberechtigten ergebe sich immer dann ein Vorteil, wenn der Erbbauzins unter dem Kapitalmarktzins liege. In der aktuellen Phase niedriger Zinsen seien Erbbaurechte vor allem in Gebieten mit hohen Grundstückspreisen und einem geringen Angebot an bebaubaren Grundstücken gefragt. Der...

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Das neue EEG 2016/2017 - Auswirkungen auf die Wertermittlung von Grundstücken mit Anlagen erneuerbarer Energien
Kategorie: News Immobilien

„Das Erneuerbare-Energien-Gesetzes 2017 (EEG 2017) stellt gegenüber den Vorgängergesetzen einen Paradigmenwechsel dar. Die Vergütungshöhe des erneuerbaren Stroms wird ab 2017 nicht wie bisher staatlich festgelegt, sondern durch Ausschreibungen am Markt ermittelt“, stellte Herbert Troff, Leitender Vermessungsdirektor i. R. fest. Eine weitere „Anschubfinanzierung“ werde es - bis auf Windkraftanlagen auf See - künftig nicht mehr geben. Durch staatliche Einspeisevergütungsgarantien hätten...

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Golfanlagen in der Wertermittlung
Kategorie: News Immobilien

„Golfanlagen sind keine Goldgruben“, führte Dr. Falk Billion, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Wirtschaftlichkeitsbewertung von Golfanlagen, aus. In Deutschland gebe es aktuell 727 Golfanlagen. Während die Statistik für das Jahr 1997 noch 44 neu errichtete Golfanlagen aufweise, sei im vergangenen Jahr mit der Schließung einer Anlage erstmals ein negativer Status verzeichnet worden. Ein ähnliches Bild ergebe sich bei der Anzahl der Golfspieler. Nach einem Boom in den...

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