Frankenforst: Was lange währt, wird endlich gut – vollenden Sie Ihr Traumhaus!

Beschreibung

Was lange währt, wird endlich gut:

Hier erwartet Sie ein Haus, das Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen und mit Ihrem persönlichen Geschmack vollenden können.

Das ursprünglich im Jahr 2012 errichtete, luxuriös konzipierte Gebäude, das sich an den prämierten Ideen des renommierten japanischen Architekten Tadao Andō orientiert, konnte aufgrund von Planungs- und Ausführungsmängeln bislang weder genutzt noch bezogen werden.

Mit der aktuellen Überplanung erhält das Objekt nun neues Leben und kann schon bald in neuem Glanz erstrahlen. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt und wird im Rahmen der Finanzierungsunterlagen zur Verfügung gestellt werden.

Das teilunterkellerte Gebäude wurde in der Planung in seiner Grundrissgestaltung optimiert, sodass mehr Wohnfläche entsteht und die Räume großzügiger wirken. Gleichzeitig fügt sich das Haus harmonisch in die Umgebung ein und die exklusive Architektur findet endlich ihre Bestimmung als hochwertiger Wohnraum.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Doppelgarage, die Platz für mehrere Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Sanierung erfolgt durch den Käufer in Eigenverantwortung nach Maßgabe der vorliegenden Baugenehmigung.

Hinweis: Im Rahmen der erteilten Baugenehmigung ist kein Energieausweis erforderlich.

Ausstattung

Fenster: überwiegend auszutauschen
Badezimmer: Sanitärobjekte der Marke Duravit vorhanden; Wandfliesen sind zu erneuern
Innentüren: können teilweise im Objekt verbleiben
Böden: hochwertiger Parkettboden auf der Treppe und im 1. Obergeschoss; Fliesen und Estrich im Erdgeschoss sowie im Kellergeschoss sind auszutauschen
Heizung: Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und solarthermischer Warmwasseraufbereitung vorhanden
Besondere Merkmale: zentrale Staubsaugeranlage

Gemäß der vorliegenden Baugenehmigung sind unter anderem folgende Arbeiten vorgesehen und vorzunehmen:
Änderung der Dachform in ein Satteldach, Außenwanddämmung sowie Schließung des Atriums, Integration einer Wärmepumpe.

Sonstiges

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