Renovierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung zentral auf der Odenthaler Straße in Bergisch Gladbach!
51467 Bergisch Gladbach, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Céline Plum
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FirmadieIMMOBILIE
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AdresseSaaler Straße 97
51429 Bergisch Gladbach -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax(0 22 04) 70 39 806
Objektdaten
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Objekt ID51467_U2_DG_L
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse51467 Bergisch Gladbach
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.52 m²
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Nutzfläche ca.6 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer0,0
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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UmgebungGrundschule: 0,1 km
Realschule: 1,1 km
Gymnasium: 0,9 km
Autobahn: 7,8 km
Zentrum: 1,3 km
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Baujahr1970
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Zustandteil-/vollrenoviert
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BauweiseMassiv
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Verfügbar absofort
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Kaution1.560,00 EUR
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Nettokaltmiete520,00 EUR
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Betriebskosten brutto170,00 EUR
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Gesamtbelastung690,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis08.03.2026
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1970
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf205,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die ausgesprochen helle und freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 qm befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses in Bergisch Gladbach, Hebborn auf der Odenthaler Straße.
Sie bietet ausreichend Raum für Singles oder auch ein Pärchen.
Ausstattung
In der gesamten Wohnung sorgen weiß gestrichene Wände und ein heller Laminatboden für ein angenehmes Wohnambiente.
Ein großes, gemütliches Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich.
Die Wohnküche ist klein, die Ausstattung kann auf Wunsch verbleiben.
Im Schlafzimmer ist ausreichend Fläche vorhanden, um ein kleines Doppelbett und einen großen Schrank zu stellen.
Zusätzlich bietet der dritte Raum praktische Stellfläche.
Das Badezimmer beinhaltet eine Badewanne und ist hell gehalten.
Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gasetagenheizung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Des Weiteren steht allen Mietern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Der Wasserverbrauch wird über Verbrauch erfasst.
Treppenhausreinigung sowie Müll- und Winterdienst werden von den Mietern eigenverantwortlich organisiert.
Ein Aufzug und ein Balkon sind nicht vorhanden.
Sonstiges
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(0 22 04) 70 38 702 oder (01 52) 59 66 50 04. buero@dieimmobilie.biz
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Alle genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und dienen Ihrer ersten Information. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Die Bestimmungen des Datenschutzes werden eingehalten.
Lage
Zentrumsnahe Lage in Bergisch Gladbach-Hebborn, Unterhebborn Nr. 2.
https://www.google.com/maps?client=firefox-b-d&q=unterhebborn+2&um=1&ie=UTF-8&sa=X&ved=0ahUKEwj7yLSLztXlAhVls3EKHbugCokQ_AUIEigC
Kindergarten 130 m | Grundschule 130 m | Realschule 1,10 km | Gymnasium 900 m | Autobahn 7,80 km | Zentrum 1,30 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.