Renovierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung zentral auf der Odenthaler Straße in Bergisch Gladbach!

51467 Bergisch Gladbach, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    51467_U2_DG_L
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    51467 Bergisch Gladbach
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,1 km
    Realschule: 1,1 km
    Gymnasium: 0,9 km
    Autobahn: 7,8 km
    Zentrum: 1,3 km
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.560,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    520,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    170,00 EUR
  • Gesamtbelastung
    690,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    08.03.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    205,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ausgesprochen helle und freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 qm befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses in Bergisch Gladbach, Hebborn auf der Odenthaler Straße.

Sie bietet ausreichend Raum für Singles oder auch ein Pärchen.

Ausstattung

In der gesamten Wohnung sorgen weiß gestrichene Wände und ein heller Laminatboden für ein angenehmes Wohnambiente.

Ein großes, gemütliches Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich.

Die Wohnküche ist klein, die Ausstattung kann auf Wunsch verbleiben.

Im Schlafzimmer ist ausreichend Fläche vorhanden, um ein kleines Doppelbett und einen großen Schrank zu stellen.
Zusätzlich bietet der dritte Raum praktische Stellfläche.

Das Badezimmer beinhaltet eine Badewanne und ist hell gehalten.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gasetagenheizung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Des Weiteren steht allen Mietern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Der Wasserverbrauch wird über Verbrauch erfasst.

Treppenhausreinigung sowie Müll- und Winterdienst werden von den Mietern eigenverantwortlich organisiert.

Ein Aufzug und ein Balkon sind nicht vorhanden.

Sonstiges

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Die Bestimmungen des Datenschutzes werden eingehalten.

Lage

Zentrumsnahe Lage in Bergisch Gladbach-Hebborn, Unterhebborn Nr. 2.

https://www.google.com/maps?client=firefox-b-d&q=unterhebborn+2&um=1&ie=UTF-8&sa=X&ved=0ahUKEwj7yLSLztXlAhVls3EKHbugCokQ_AUIEigC

Kindergarten 130 m | Grundschule 130 m | Realschule 1,10 km | Gymnasium 900 m | Autobahn 7,80 km | Zentrum 1,30 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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