2-Zimmer-Wohnung in Bergisch Gladbach, Katterbach!

51467 Bergisch Gladbach, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    51467 SS2_1OG_M
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    51467 Bergisch Gladbach
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 3,7 km
    Autobahn: 6,8 km
    Zentrum: 3,3 km
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.06.2025
  • Kaution
    1.560,00 EUR
  • Kaltmiete
    520,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    120,00 EUR
  • Gesamtbelastung
    640,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    10.11.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    245,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Für ein gepflegtes 7 Familienhaus in Bergisch Gladbach, Katterbach wird ein neuer Mitbewohner gesucht.

Es handelt sich um eine helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Bergisch Gladbach, Ortsteil Katterbach. Lage: 1. OG Mitte.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einer separaten Küche und einem Tageslichtbad mit einer Badewanne.

Treppenhausreinigung sowie auch der Mülldienst werden von den Mietern abwechselnd übernommen.

Die Wohnung hat keinen Balkon. Parkmöglichkeit für Ihr Auto finden Sie in der Straße.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular, damit wir Ihre Daten effizient erfassen können.

Ausstattung

- Badezimmer mit Fenster
- Fußböden: helles Laminat
- Türen: Holztüren
- eigene Gasetagenheizung
- separater Kellerraum
- Separater Wasch / Trockenraum

Bitte beachten Sie: Die Wohnung hat keinen Balkon.
Die Anmietung erfolgt ab dem 01.06.2025

Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben.

Sonstiges

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Bitte nutzen Sie das Anfrageformular der Portale.
Homepage: https://www.dieimmobilie.biz, facebook: dieIMMOBILIE

Alle genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und dienen Ihrer ersten Information. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Bitte behandeln Sie dieses Angebot vertraulich und geben es nicht an Dritte ohne unsere Zustimmung weiter. Die Bestimmungen des Datenschutzes werden eingehalten.

Lage

Das Haus befindet sich in der Straße „Sträßchen Siefen 2“, einer Seitenstraße in Bergisch Gladbach in dem Ortsteil Katterbach.

https://www.google.com/maps/place/Str%C3%A4%C3%9Fchen+Siefen+2,+51467+Bergisch+Gladbach/@51.0075449,7.085467,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x47bf29b4bcbe905f:0x6b2ea50d37cefcce!8m2!3d51.0075415!4d7.0876557

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Nahversorger, Restaurants, Post, Ärzte, Kindergarten und Grund- und Gesamtschule sind im näheren Umfeld vorhanden. Weiterführende Schulen und Krankenhäuser befinden sich im Zentrum von Bergisch Gladbach, welches ca. 4,5 km entfernt ist.

Die Anschlussstelle „Leverkusen-Wiesdorf“ an die Autobahn A3 befindet sich in ca. 6,5 km Entfernung. Über die nur ca. 5 Gehminuten entfernte Bushaltestelle ist das Grundstück an den ÖPNV angeschlossen.

Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten finden Sie im fußläufig erreichbaren, sehr weitläufigen Waldgebiet zwischen Paffrath, Diepeschrath, Dünnwald und Leverkusen.

Viele weitere, vor allem kulturelle und sportliche Angebote finden Sie in Bergisch Gladbach, Leverkusen und vor allem auch in Köln.

Kindergarten 400 m | Grundschule 350 m | Realschule 2 km | Gymnasium 3,70 km | Autobahn 6,80 km | Zentrum 3,30 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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