2-Zimmer-Wohnung in Bergisch Gladbach, Katterbach!
51467 Bergisch Gladbach, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Blanca Heitz
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FirmadieIMMOBILIE
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AdresseSaaler Straße 97
51429 Bergisch Gladbach -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax(0 22 04) 70 39 806
Objektdaten
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Objekt ID51467 SS2_1OG_M
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse51467 Bergisch Gladbach
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Etage1
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.47 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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UmgebungGrundschule: 0,4 km
Realschule: 2,0 km
Gymnasium: 3,7 km
Autobahn: 6,8 km
Zentrum: 3,3 km
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Baujahr1966
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Verfügbar ab01.06.2025
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Kaution1.560,00 EUR
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Kaltmiete520,00 EUR
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Betriebskosten brutto120,00 EUR
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Gesamtbelastung640,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis10.11.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1966
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf245,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Für ein gepflegtes 7 Familienhaus in Bergisch Gladbach, Katterbach wird ein neuer Mitbewohner gesucht.
Es handelt sich um eine helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Bergisch Gladbach, Ortsteil Katterbach. Lage: 1. OG Mitte.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einer separaten Küche und einem Tageslichtbad mit einer Badewanne.
Treppenhausreinigung sowie auch der Mülldienst werden von den Mietern abwechselnd übernommen.
Die Wohnung hat keinen Balkon. Parkmöglichkeit für Ihr Auto finden Sie in der Straße.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular, damit wir Ihre Daten effizient erfassen können.
Ausstattung
- Badezimmer mit Fenster
- Fußböden: helles Laminat
- Türen: Holztüren
- eigene Gasetagenheizung
- separater Kellerraum
- Separater Wasch / Trockenraum
Bitte beachten Sie: Die Wohnung hat keinen Balkon.
Die Anmietung erfolgt ab dem 01.06.2025
Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben.
Sonstiges
dieIMMOBILIE – Ihre kompetenten Partner rund um Ihre Immobilienthemen:
Wir bieten Ihnen folgende Dienstleistungen an:
•Verkehrswertgutachten und Werteinschätzungen
•Umfassende und professionelle Ankaufsberatung
•Verkaufsvermittlung und Vermietungsservice
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Gerne bieten wir einen persönlichen Besichtigungs-, Beratungs- oder Besprechungstermin zu dem für Sie interessanten Thema an.
Bitte nutzen Sie das Anfrageformular der Portale.
Homepage: https://www.dieimmobilie.biz, facebook: dieIMMOBILIE
Alle genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und dienen Ihrer ersten Information. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Bitte behandeln Sie dieses Angebot vertraulich und geben es nicht an Dritte ohne unsere Zustimmung weiter. Die Bestimmungen des Datenschutzes werden eingehalten.
Lage
Das Haus befindet sich in der Straße „Sträßchen Siefen 2“, einer Seitenstraße in Bergisch Gladbach in dem Ortsteil Katterbach.
https://www.google.com/maps/place/Str%C3%A4%C3%9Fchen+Siefen+2,+51467+Bergisch+Gladbach/@51.0075449,7.085467,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x47bf29b4bcbe905f:0x6b2ea50d37cefcce!8m2!3d51.0075415!4d7.0876557
Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Nahversorger, Restaurants, Post, Ärzte, Kindergarten und Grund- und Gesamtschule sind im näheren Umfeld vorhanden. Weiterführende Schulen und Krankenhäuser befinden sich im Zentrum von Bergisch Gladbach, welches ca. 4,5 km entfernt ist.
Die Anschlussstelle „Leverkusen-Wiesdorf“ an die Autobahn A3 befindet sich in ca. 6,5 km Entfernung. Über die nur ca. 5 Gehminuten entfernte Bushaltestelle ist das Grundstück an den ÖPNV angeschlossen.
Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten finden Sie im fußläufig erreichbaren, sehr weitläufigen Waldgebiet zwischen Paffrath, Diepeschrath, Dünnwald und Leverkusen.
Viele weitere, vor allem kulturelle und sportliche Angebote finden Sie in Bergisch Gladbach, Leverkusen und vor allem auch in Köln.
Kindergarten 400 m | Grundschule 350 m | Realschule 2 km | Gymnasium 3,70 km | Autobahn 6,80 km | Zentrum 3,30 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.