Dieses Grundstück ist mit insgesamt 47 Erbbaurechten (Reihenhäuser und Garagen) belastet und zusätzlich mit Vorkaufsrechten und einem Nießbrauchsrecht. Eine große Herausforderung für die Bewertungsarbeit. Dieses Gutachten wurde erstellt, um gemäß §198 des Bewertungsgesetzes einen nierigeren gemeinen Wert nachzuweisen.