Großzügige Bürofläche zentral in Bergisch Gladbach, Hebborn!
51467 Bergisch Gladbach / Hebborn, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Blanca Heitz
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FirmadieIMMOBILIE
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E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax(0 22 04) 70 39 806
Objektdaten
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Objekt ID51467_OS214
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse51467 Bergisch Gladbach / Hebborn
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Etage1
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Gesamtfläche ca.116 m²
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Zimmer5
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UmgebungGrundschule: 0,1 km
Realschule: 1,1 km
Gymnasium: 0,9 km
Autobahn: 0,4 km
Zentrum: 1,9 km
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 % inkl. MwSt.
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Kaution2.850,00 EUR
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Nettokaltmiete950,00 EUR
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Betriebskosten brutto350,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die helle und freundliche Bürofläche liegt im 1. OG in zentraler Lage in Bergisch Gladbach, Hebborn.
Die Büroräume zeichnen sich vor allem durch ihre repräsentative Ausstrahlung und Helligkeit aus.
Parkflächen können dazugemietet werden.
Ausstattung
Aufteilung: 5 großzügig Büroräume.
Die Möblierung kann auf Wunsch vom aktuellen Mieter übernommen werden.
WC-Anlagen sind geschlechterspezifisch getrennt.
2 zugehörige Balkone.
Übergabezustand nach Vereinbarung.
Sonstige Informationen
dieIMMOBILIE – Ihre kompetenten Partner rund um Ihre Immobilienthemen:
Wir bieten Ihnen folgende Dienstleistungen an:
•Verkehrswertgutachten und Werteinschätzungen
•Umfassende und professionelle Ankaufsberatung
•Verkaufsvermittlung und Vermietungsservice
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Gerne bieten wir einen persönlichen Besichtigungs-, Beratungs- oder Besprechungstermin zu dem für Sie interessanten Thema an. Die Vermietung ist eine provisionspflichtige Dienstleistung, die wir gern für Sie erbringen. Die Provision ist abhängig von der künftigen Mietdauer und beträgt 2,38 Nettokaltmieten bis max. 4,76 Nettokaltmieten bei einer Laufzeit von 10 Jahren.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir freuen uns auf Sie!
Wir sind gerne für Sie da – persönlich, individuell und kompetent.
(0 22 04) 70 38 702 oder (01 72) 5 29 29 70. info@dieimmobilie.biz
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Alle genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und dienen Ihrer ersten Information. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Bitte behandeln Sie dieses Angebot vertraulich und geben es nicht an Dritte ohne unsere Zustimmung weiter.
Die Bestimmungen des Datenschutzes werden eingehalten.
Lage
Zentrumsnahe Lage auf der Odenthaler Straße in Bergisch Gladbach!
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Kindergarten 100 m | Grundschule 90 m | Realschule 1,10 km | Gymnasium 900 m | Autobahn 400 m | Zentrum 1,90 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.