Büroetage in Overath – Zentrumslage

51491 Overath, Bürohaus zur Miete

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Kontaktdaten

  • Name
    Frau Gabriele Kreileder-Heitz
  • Firma
    dieIMMOBILIE
  • Adresse
    Saaler Straße 97
    51429 Bergisch Gladbach
  • Tel. Zentrale
    (0 22 04) 70 38 702
  • Fax
    (0 22 04) 70 39 806

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    51491_HS49_1.OG
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    51491 Overath
  • Etage
    1
  • Gesamtfläche ca.
    165 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,19 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt.
  • Kaution
    2.535,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    845,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    280,00 EUR
  • Gesamtbelastung
    1.125,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    14.05.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    42,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    126,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ruhige, helle und großzügige Büroräume?

Hier sind Sie richtig:

Kleine, ruhig gelegene Büroetage mit insgesamt 5 Büroräumen, Empfang und Lagerflächen im 1. OG in zentraler Lage im Overather Ortskern.

Ausstattung

- Großzügiger Empfangsbereich
- Genügend Abstellräume
- Moderne IT-Ausstattung
- Serverraum
- Ausreichend sanitäre Anlagen

1-2 Stellplätze zu je 30 € können angemietet werden.

Provision: 1 Nettokaltmiete zzgl. 19 % MwSt.
Bezugfrei: Nach Absprache

Sonstige Informationen

dieIMMOBILIE – Ihre kompetenten Partner rund um Ihre Immobilienthemen:
Wir bieten Ihnen folgende Dienstleistungen an:

•Verkehrswertgutachten und Werteinschätzungen
•Umfassende und professionelle Ankaufsberatung
•Verkaufsvermittlung und Vermietungsservice
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Gerne bieten wir einen persönlichen Besichtigungs-, Beratungs- oder Besprechungstermin zu dem für Sie interessanten Thema an.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir freuen uns auf Sie!
Wir sind gerne für Sie da – persönlich, individuell und kompetent.
(0 22 04) 70 38 702 oder (01 72) 5 29 29 70. info@dieimmobilie.biz
https://www.dieimmobilie.biz

Alle genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und dienen Ihrer ersten Information. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Die Bestimmungen des Datenschutzes werden eingehalten.

Lage

Direkte Lage im Overather Stadtkern unweit des Bahnhofs.

Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV, Autobahn und Flughafen sind hervorragend.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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