Troisdorf: Gut eingeführte Gaststätte mit Kegelbahn zu vermieten

Beschreibung

Es handelt sich um eine alteingesessene und sehr beliebte Troisdorfer Gaststätte mit stark frequentierter Kegelbahn am Rande der Troisdorfer Fußgängerzone und in der Nähe des Pfarrer-Kenntemich-Platzes.

Gesucht wird ein professioneller Restaurant-/Gaststättenbetreiber oder ein Betreiberteam mit Erfahrung im Gastgewerbe.

Bei näherem Interesse am Objekt freuen wir uns auf Ihre direkte Kontaktaufnahme und bitten Sie, uns Informationen zu Ihrer Person, Ihrem gastronomischen Werdegang und zur angestrebten Bewirtschaftung bzw. Küchenausrichtung zukommen zu lassen.

Ausstattung

Die Gaststätte ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Ein großzügiger Gastraum mit Schänke/Theke bietet Platz für ca. 60 Personen (ca. 75 qm)
- Im separat teilbaren Gastraum/Saal können - je nach Bestuhlung - ca. 60-80 Personen (ca. 60 qm) für geschlossene Gesellschaften und private Feiern bewirtet werden.
- Küche und Sanitäranlagen

Kellergeschoss:
- Kegelbahnanlage mit Gastraum (ca. 80 qm)
- Kühl- und Vorratsräume
- Sanitäranlagen
- technische Anlagen

Außenbereich:
ca. 10-12 qm Terrassenbereich
Die Realisation einer erhöhten Außenterrasse ist derzeit in Prüfung.

5 Stellplätze unmittelbar am Grundstück stehen zur Verfügung.

Heizung: Gaszentralheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
Sonstiges: Keine Brauereibindung, keine Getränkebezugsverpflichtung.
Vorhandene Ausstattungen können ggf. vom Mieter übernommen werden.

Ausstattung:
Das Objekt ist vollständig bestischt und bestuhlt, die Küchengrundausstattung inkl. Spülmaschine ist vorhanden.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 300 qm.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.

Vermittlungsprovision: 2,38 Nettokaltmieten bei einer Mietzeit von bis zu 10 Jahren (inkl. Optionszeiträumen) und 4,76 Kaltmieten bei einer vertraglichen Mietzeit über 10 Jahren inkl. vereinbarter Optionszeiträume.

Sonstige Informationen

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

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Gerne bieten wir Ihnen einen individuellen Besichtigungs-, Beratungs- oder Besprechungstermin zu dem für Sie interessanten Thema an. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir freuen uns auf Sie!

Wir sind gerne für Sie da – persönlich, individuell und kompetent.
Telefonisch: (01 72) 5 29 29 70 oder (0 22 04) 70 38 702.

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Alle genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und dienen Ihrer ersten Information. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Angebot ist eine provisionspflichtige Dienstleistung, die wir gerne für Sie erbringen. Die Vermittlungsprovision beträgt im Erfolgsfalle, abhängig von der Laufzeit des Mietvertrages 2,38 - 4,76 Kaltmieten und ist fällig und zahlbar bei Abschluss des Hauptvertrages.