Lagerfläche und Büroraum – zentral in Paffrath! Vielfältige Nutzung möglich.

51469 Bergisch Gladbach, Halle/Lager/Produktion zur Miete

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Kontaktdaten

  • Name
    Frau Gabriele Kreileder-Heitz
  • Firma
    dieIMMOBILIE
  • Adresse
    Saaler Straße 97
    51429 Bergisch Gladbach
  • Tel. Zentrale
    (0 22 04) 70 38 702
  • Fax
    (0 22 04) 70 39 806

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    51469_Hö22_EG
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    51469 Bergisch Gladbach
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    35 m²
  • Gesamtfläche ca.
    180 m²
  • Lagerfläche ca.
    120 m²
  • Umgebung
    Grundschule: 0,3 km
    Realschule: 2,7 km
    Gymnasium: 2,8 km
    Autobahn: 6,6 km
    Zentrum: 7,2 km
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    950,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    220,00 EUR
  • Gesamtbelastung
    1.170,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    21.04.2024
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    170,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lagerfläche in Bergisch Gladbach benötigt?

Angeboten wird eine großzügige Lagerfläche inklusive Büroraum, Küche und Sozialflächen.

Diese befindet sich in zentraler Lage von Bergisch Gladbach, Paffrath.

Eine vielfältige Nutzung ist möglich!

Ausstattung

Ausstattung:

Büroeingang im Erdgeschoss
Der Übergabezustand sowie -zeitpunkt werden individuell abgestimmt.

Andienung: 1 Rolltor ebenerdig

Büroraum ca. 35 qm
Küche und Sozialflächen ca. 25 qm
Gesamte Lagerfläche ca. 120 qm
Insgesamt 3 WC´s

Die Fläche wurde bislang von einem Gebäudereinigungsservice genutzt.

Die Stellplätze auf dem Grundstück werden von allen Mietern genutzt.

Adresse: Höffenstraße 22, 51469 Bergisch Gladbach

Sonstige Informationen

dieIMMOBILIE – Ihre kompetenten Partner rund um Ihre Immobilienthemen:
Wir bieten Ihnen folgende Dienstleistungen an:

•Verkehrswertgutachten und Werteinschätzungen
•Umfassende und professionelle Ankaufsberatung
•Verkaufsvermittlung und Vermietungsservice
•Verrentung Ihrer Immobilie

Gerne bieten wir einen persönlichen Besichtigungs-, Beratungs- oder Besprechungstermin zu dem für Sie interessanten Thema an. Die Vermietung ist eine provisionspflichtige Dienstleistung, die wir gerne für Sie erbringen. Die Provision ist abhängig von der künftigen Mietdauer und beträgt 2,38 Nettokaltmieten bis max. 4,76 Nettokaltmieten bei einer Laufzeit von 10 Jahren.

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir freuen uns auf Sie!
Wir sind gerne für Sie da – persönlich, individuell und kompetent.
(0 22 04) 70 38 702 oder info@dieimmobilie.biz
https://www.dieimmobilie.biz

Alle genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und dienen Ihrer ersten Information. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Bitte behandeln Sie dieses Angebot vertraulich und geben es nicht an Dritte ohne unsere Zustimmung weiter.
Die Bestimmungen des Datenschutzes werden eingehalten.

Lage

Ausgesprochen ruhige Lage im Zentrum von Bergisch Gladbach-Paffrath.

Kindergarten 450 m | Grundschule 300 m | Realschule 2,70 km | Gymnasium 2,80 km | Autobahn 6,60 km | Zentrum 7,20 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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