Helle Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Bergisch Gladbach!

51469 Bergisch Gladbach, Dachgeschosswohnung zur Miete

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    51469_SCH4_DG_L
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    51469 Bergisch Gladbach
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 2,6 km
    Realschule: 2,7 km
    Gymnasium: 2,7 km
    Autobahn: 4,4 km
    Zentrum: 2,7 km
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.05.2024
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.680,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    560,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    170,00 EUR
  • Gesamtbelastung
    730,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    08.04.2021
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    133,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ausgesprochen helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 qm befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses in Bergisch Gladbach Heidkamp.

Sie bietet ausreichend Raum für Singles oder auch ein Pärchen und steht ab dem 01.05.2024 zur Verfügung.
Die Wohnung hat keinen Balkon.
Bitte sehen Sie von Anrufen ab und senden eine schriftliche Kontaktanfrage, die wir zeitnah beantworten.

Ausstattung

In der gesamten Wohnung sorgen weiß gestrichene Wände, weiße Fliesen und ein heller Laminatboden für ein angenehmes Wohnambiente.

Das Wohnzimmer bietet genügen Platz und die Möglichkeit einen Homeoffice-Platz einzurichten. Das Wohnzimmer ist zusätzlich mit einer durchgehenden Schrankfläche zur Dachschräge hin ausgestattet.

Die Wohnküche ist sehr zweckmäßig aufgeteilt und im Schlafzimmer ist ausreichend Fläche vorhanden, um ein kleines Doppelbett zu stellen.

Das Badezimmer beinhaltet eine Duschwanne und ein großes Fenster, welches für ausreichend Tageslicht und Belüftung sorgt.

Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Beheizung erfolgt zentral.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Des Weiteren steht allen Mietern ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Der Wasserverbrauch wird gemessen.

TV wird über eine Satelitenanlage realisiert.

Treppenhausreinigung sowie Müll- und Winterdienst wird von den Mietern eigenverantwortlich organisiert.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Ein Stellplatz unmittelbar vor dem Haus wird für 35 Euro mit vermietet.

Sonstige Informationen

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Gerne bieten wir einen persönlichen Besichtigungs-, Beratungs- oder Besprechungstermin zu dem für Sie interessanten Thema an.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir freuen uns auf Sie!
Wir sind gerne für Sie da – persönlich, individuell und kompetent.
(0 22 04) 70 38 702 oder (01 72) 5 29 29 70. info@dieimmobilie.biz
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Alle genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und dienen Ihrer ersten Information. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Bitte behandeln Sie dieses Angebot vertraulich und geben es nicht an Dritte ohne unsere Zustimmung weiter.
Die Bestimmungen des Datenschutzes werden eingehalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums von Bergisch Gladbach, im Ortsteil Heidkamp.

Sämtliche Schulen, soziale Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden. Diese erreichen Sie fußläufig.

Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die nächste Bushaltestelle (Heidkamp, Kirche) befinden sich in ca. 200 m Entfernung.
Von dort aus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Busbahnhof in Bergisch Gladbach und von dort aus mit der S 11 nach Köln.

Die Bundesstraßen 506 und die Autobahnauffahrt in Moitzfeld zur A4 erreichen Sie jeweils in ca. 10 Minuten.

Kindergarten 240 m | Grundschule 2,60 km | Realschule 2,70 km | Gymnasium 2,70 km | Autobahn 4,40 km | Zentrum 2,70 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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