Helle Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Bergisch Gladbach!
51469 Bergisch Gladbach, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Blanca Heitz
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FirmadieIMMOBILIE
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AdresseGudrunweg EG
51469 Bergisch Gladbach -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax(0 22 04) 70 39 806
reserviert
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID51469_SCH4_DG_L
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse51469 Bergisch Gladbach
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.50 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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UmgebungGrundschule: 2,6 km
Realschule: 2,7 km
Gymnasium: 2,7 km
Autobahn: 4,4 km
Zentrum: 2,7 km
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Baujahr1964
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Verfügbar ab01.05.2024
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Stellplatz:Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.680,00 EUR
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Nettokaltmiete560,00 EUR
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Betriebskosten brutto170,00 EUR
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Gesamtbelastung730,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Stellplatz
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis08.04.2021
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1964
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch133,30 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die ausgesprochen helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 qm befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses in Bergisch Gladbach Heidkamp.
Sie bietet ausreichend Raum für Singles oder auch ein Pärchen und steht ab dem 01.05.2024 zur Verfügung.
Die Wohnung hat keinen Balkon.
Bitte sehen Sie von Anrufen ab und senden eine schriftliche Kontaktanfrage, die wir zeitnah beantworten.
Ausstattung
In der gesamten Wohnung sorgen weiß gestrichene Wände, weiße Fliesen und ein heller Laminatboden für ein angenehmes Wohnambiente.
Das Wohnzimmer bietet genügen Platz und die Möglichkeit einen Homeoffice-Platz einzurichten. Das Wohnzimmer ist zusätzlich mit einer durchgehenden Schrankfläche zur Dachschräge hin ausgestattet.
Die Wohnküche ist sehr zweckmäßig aufgeteilt und im Schlafzimmer ist ausreichend Fläche vorhanden, um ein kleines Doppelbett zu stellen.
Das Badezimmer beinhaltet eine Duschwanne und ein großes Fenster, welches für ausreichend Tageslicht und Belüftung sorgt.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Beheizung erfolgt zentral.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Des Weiteren steht allen Mietern ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Der Wasserverbrauch wird gemessen.
TV wird über eine Satelitenanlage realisiert.
Treppenhausreinigung sowie Müll- und Winterdienst wird von den Mietern eigenverantwortlich organisiert.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Ein Stellplatz unmittelbar vor dem Haus wird für 35 Euro mit vermietet.
Sonstige Informationen
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Wir bieten Ihnen folgende Dienstleistungen an:
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Gerne bieten wir einen persönlichen Besichtigungs-, Beratungs- oder Besprechungstermin zu dem für Sie interessanten Thema an.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir freuen uns auf Sie!
Wir sind gerne für Sie da – persönlich, individuell und kompetent.
(0 22 04) 70 38 702 oder (01 72) 5 29 29 70. info@dieimmobilie.biz
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Alle genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und dienen Ihrer ersten Information. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Bitte behandeln Sie dieses Angebot vertraulich und geben es nicht an Dritte ohne unsere Zustimmung weiter.
Die Bestimmungen des Datenschutzes werden eingehalten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums von Bergisch Gladbach, im Ortsteil Heidkamp.
Sämtliche Schulen, soziale Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden. Diese erreichen Sie fußläufig.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die nächste Bushaltestelle (Heidkamp, Kirche) befinden sich in ca. 200 m Entfernung.
Von dort aus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Busbahnhof in Bergisch Gladbach und von dort aus mit der S 11 nach Köln.
Die Bundesstraßen 506 und die Autobahnauffahrt in Moitzfeld zur A4 erreichen Sie jeweils in ca. 10 Minuten.
Kindergarten 240 m | Grundschule 2,60 km | Realschule 2,70 km | Gymnasium 2,70 km | Autobahn 4,40 km | Zentrum 2,70 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.