Wohntraum in Refrath! Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung.

Beschreibung

Zur Veräußerung steht eine helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss.
Die Wohneinheit ist über einen Aufzug oder über das Treppenhaus zu erreichen.

Die Eigentumswohnung verfügt über 4 Zimmer, 1 Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, 2 Balkone, einen Kellerraum, sowie 2 Stellplätze in der Tiefgarage.

Innerhalb des Wohnhauses befindet sich ein Schwimmbad mit Sauna, welches die Eigentümer oder auch Mieter im Rahmen einer Mitgliedschaft nutzen können.

Die gesamte Wohnanlage wird über Fernwärme beheizt.
Der Energieverbrauch des Gesamtgebäudes ist lt. Energieausweis vom 11.12.2018 mit 110 kWh/(m2a) angegeben.

Der Zustand der Wohnanlage kann als ausgesprochen gepflegt bezeichnet werden; sie wird ordnungsgemäß verwaltet und instand gehalten.

Ausstattung

Fenster: neue Kunststofffenster & Fensteranlage im Wohnzimmer (ca. 2019), ansonsten sind die Kunststofffenster aus dem Baujahr

Innentüren: Furnierte Türen holzfarben, Glastüre im Wohnzimmer

Böden: helle Fliesen im Badezimmer und Gäste-WC (2018), Flur und Küche; Teppich in den Wohn- und Schlafräumen

Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden.

Heizung: Fernwärme inkl. Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung im Badezimmer

Die vorhandene Möblierung und Einbauschränke können vom Käufer übernommen werden.

Bei Übernahme sind die üblichen Renovierungsarbeiten/ Schönheitsreparaturen zu tätigen.

Eine Waschküche sowie ein Fahrradraum können von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Wohnung wird geräumt an Sie übergeben.

Sonstige Informationen

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Alle genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und dienen Ihrer ersten Information. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Die Verkäufer behalten sich vor, dem Meistbietenden den Zuschlag zu erteilen.

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