Neubau! Hochwertiges Wohnen am Park: Erdgeschosswohnung in Bensberg-Lückerath

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kernsanierten und erweiterten Zweifamilienhauses in Bergisch Gladbach, Ortsteil Lückerath, mit Blick auf den "Lückerather Anger", einem kleinen Erholungspark.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung und wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Sie besticht durch große Fensterfronten, die für eine optimale Belichtung und somit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Besonders hervorzuheben ist, dass die beiden Terrassen von allen Wohn- und Schlafräumen aus erreicht werden können.

Die hochwertigen Bodenbeläge sowie die neu und modern ausgestatteten Bäder verleihen der Wohnung ein besonderes Flair.

Das Heizungssystem der Wohnung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe.

Die Wohnung ist sowohl zentral als auch ruhig gelegen und bietet somit die perfekte Kombination.

Ausstattung

Die Wohnung wurde modern ausgestattet. Es wurden hochwertige Materialien verbaut, um einen zeitgemäßen und modernen Wohnstandard zu gewährleisten.

Folgende Ausstattungsmerkmale finden Sie in unserem Angebot wieder:

- Lichtdurchflutung: Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der Wohnung.

- Effizientes Heizsystem: Die Wohnung wird über eine Luftwärmepumpe beheizt, die eine energiesparende und umweltfreundliche Alternative zu konventionellen Heizsystemen darstellt. Fußbodenheizungen im Neubaubereich und Heizkörper im Altbaubereich sorgen für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen.

- Hochwertiger Bodenbelag: In der hellen Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in den Wohnräumen verlegt. Die Bäder sind mit hellgrauen Fliesen ausgestattet.

- Moderne Badezimmerausstattung: Die Sanitäranlagen entsprechen den aktuellen Standards.

- Elektrische Rollläden: Um Ihren Bedürfnissen hinsichtlich ihres persönlichen Empfindens entgegenzukommen, wurden elektrische Rollläden in den Wohnräumen angebracht.

- Schallschutz: Durch eine optimierte Schalldämmung in Wänden und Decken wird eine geräuscharme Umgebung geschaffen.

- Die angebotene Wohnung verfügt über zwei Terrassen, die jeweils eine schöne Aussicht und zusätzlichen Platz im Freien bieten.

- Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.

- der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Aufgrund der laufenden Baumaßnahme können aktuell nur Beispielbilder gezeigt werden.
Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnungen in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird nachgereicht.

Sonstige Informationen

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