Katharinenthal – 2 Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnanlage
51467 Bergisch Gladbach, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Blanca Heitz
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FirmadieIMMOBILIE
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E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax(0 22 04) 70 39 806
vermietet
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID51467_22
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse51467 Bergisch Gladbach
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Etage1
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Wohnfläche ca.77 m²
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Nutzfläche ca.6 m²
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Zimmer2,5
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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UmgebungGrundschule: 2,0 km
Realschule: 5,0 km
Gymnasium: 5,0 km
Autobahn: 5,0 km
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Baujahr1973
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Kaution2.250,00 EUR
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Nettokaltmiete750,00 EUR
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Betriebskosten brutto330,00 EUR
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Gesamtbelastung1.080,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Katharinental/Klutstein - beliebte Wohnanlage in Schildgen mit vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die angebotene Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, was Ihnen das Wohngefühl eines eigenen Hauses vermittelt.
Besonders zu erwähnen ist die ausgesprochene Ruhiglage der Wohnung!
Die kostenfreie Nutzung des sehr gepflegten Freibades inkl. Dusche und Toiletten, sowie der beiden Tennisplätze direkt im Wohnpark machen diese Wohnanlage zu einem ganz besonderen Wohnerlebnis. Die Nutzung ist nur den Bewohnern des Wohnparks vorenthalten!
Eine Anmietung ist ab dem 1. Februar 2023, nach Absprache ggf. auch früher möglich.
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2015 vollständig renoviert und enthält folgende Ausstattungen:
- 2,5 großzügige geschnittene Zimmer mit tollem Südbalkon
- Inkl. Einbauküche und teilweise neuen Einbaugeräten
- Wannenbad + separates WC
- 1 Abstellraum, 1 Abstellschrank eingebaut
- Eichenparkettboden, Fliesen, weiße Türen
Der Essbereich ist vom Wohnzimmer abgetrennt.
Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.
Eine Garage, die für 50 Euro monatlich angemietet werden kann, gehört mit zur Wohnung.
Des Weiteren steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Ihre Waschmaschine können Sie im Badezimmer unterbringen.
Die kostenfreie Nutzung des sehr gepflegten Freibades inkl. Dusche und Toiletten, sowie der beiden Tennisplätze direkt im Wohnpark machen diese Wohnanlage zu einem ganz besonderen Wohnerlebnis.
Die Nutzung ist nur den Bewohnern des Wohnparks vorenthalten!
Sonstige Informationen
dieImmobilie – Ihre kompetenten Partner rund um Ihre Immobilienthemen:
Wir bieten Ihnen folgende Dienstleistungen an:
•Verkehrswertgutachten und Werteinschätzungen
•Umfassende und professionelle Ankaufsberatung
•Verkaufsvermittlung und Vermietungsservice
•Verrentung Ihrer Immobilie
•Mediation und Schiedsgutachten
Gerne bieten wir einen persönlichen Besichtigungs-, Beratungs- oder Besprechungstermin zu dem für Sie interessanten Thema an.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir freuen uns auf Sie!
Wir sind gerne für Sie da – persönlich, individuell und kompetent.
(0 22 04) 70 38 702 oder (01 72) 5 29 29 70. info@dieimmobilie.biz
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Alle genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und dienen Ihrer ersten Information. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Bitte behandeln Sie dieses Angebot vertraulich und geben es nicht an Dritte ohne unsere Zustimmung weiter.
Die Bestimmungen des Datenschutzes werden eingehalten.
Lage
Die Wohnung liegt in eine ruhigen und sehr gepflegten Wohnpark direkt am Waldrand in Bergisch Gladbach Schildgen.
Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zeichnen diese besonders beliebte Wohnlage aus.
Schildgen wird jeweils im 20-Minuten-Takt von Bussen der VRS-Linien 222, 227 und 434 (60-Minuten-Takt) angefahren. Mit der Linie 434 besteht in Köln-Dünnwald Anschluss an die KVB-Linie 4.
Kindergarten 150 m | Grundschule 2 km | Realschule 5 km | Gymnasium 5 km | Autobahn 5 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.