Das Thema Heizen ist und bleibt weiterhin das Top-Thema in der Immobilienwelt. Damit Sie als Vermieterin Ihre Pflichten erfüllen und rechtlich auf der sicheren Seite sind, haben wir die wichtigsten Infos zur Heizkostenverordnung zusammengefasst.
Wozu dient die novellierte Heizkostenverordnung?
Die Heizkostenverordnung soll mehr Transparenz für Mieter:innen schaffen und dadurch die Umwelt und den Geldbeutel schonen. Durch die Sensibilisierung von Mieter:innen können Energieverbrauch und CO2-Emissionen reduziert werden. Erste Studien zeigen, dass es rund 10% Einsparungspotenzial gibt.
Wie aufwendig ist die Umrüstung für Vermietende und was genau muss bereitgestellt werden?
Nur wer weiß, wie viel er verbraucht, kann sein Verbrauchsverhalten anpassen. Vermieter:innen sind daher dazu angehalten Verbrauchswerte von Heizenergie und Warmwasser monatlich zur Verfügung zu stellen, um der sogenannten EED-Richtlinie der Europäischen Union zu entsprechen. Es muss für die nötige Technik gesorgt werden: funkfähige Zähler und Heizkostenverteiler. Beim Austausch oder bei Neubauten dürfen aktuell nur noch diese verwendet werden. Die Frist zum Austausch aller Geräte ist schon zeitnah: Ende 2026.
Die neuen Funkzähler kommen allen zugute.
Die Mieter:innen sind durch die digitalen Zahlen immer auf dem aktuellen Stand und können ihr Verbrauchsverhalten anpassen. Für Vermieter:innen gibt es weniger Papierarbeit und keine aufwendigen Terminabsprachen. Das Umrüsten sorgt für Zufriedenheit für alle Parteien.
Wenn Sie Vermieter:in sind und Fragen haben, können Sie uns gerne kontaktieren.
Lesen Sie in unserem Blog mehr über das Thema Heizung: Das ändert sich 2024 rund um Immobilien
