Infos zum Thema Rauchwarnmelderpflicht.
Die Rauchmelderpflicht besteht seit dem 11.03.2013, diese Pflicht gilt in allen 16 Bundesländern. In der Nordrhein-Westfälischen Landesbauverordnung gemäß § 49 Abs. 7, müssen alle Kinderzimmer und Schlafräume sowie alle Flure [...]
Was sich bei uns geändert hat – GbR
dieIMMOBILIE ist kein Einzelunternehmen mehr. Seit dem 01.01.2023 firmieren wir als GbR (Gesellschaft bürgerlichen Rechts), da meine Tochter Blanca Heitz mit in die Geschäftsführung eingetreten ist. Blanca Heitz hat letztes [...]
Baulandmobilisierung: Was bedeutet das konkret?
Seit 7. Januar 2023 gilt die sogenannte „Baulandmobilisierungs-Verordnung in NRW. Ziel der Verordnung ist es, Kommunen Instrumente an die Hand zu geben, um schneller und vor allem mehr Bauland erschließen [...]
Wird es bald noch Gasheizungen geben?
Maßnahmen für mehr Energieeffizienz: Gibt es ein Verbot der Gasheizung? Deutschland verbraucht zu viel Gas! Nach aktuellem Stand hat die SPD und die Grünen in einem Sofortprogramm das Verbot für [...]
Welche Aufgaben hat ein Verwalter und mit welchen Kosten ist zu rechnen?
Die Verwaltung einer Liegenschaft in fachlich kompetente Händen zu legen kann für Sie durchaus sinnvoll und gewinnbringend sein. Einer der wichtigsten Gründe ist der Zeitgewinn, denn eine Hausverwaltung ist durchaus [...]
Wussten Sie schon von der AFA Erhöhung?
Erhöhung des AFA-Satzes! Was ist der AFA-Satz? AFA steht für eine Abkürzung, diese bedeutet „Absetzung für Abnutzung“. Der AFA-Satz hat Auswirkungen auf ihre individuelle Einkommensteuer. Was bedeutet die Erhöhung? Für [...]
Immobilien: Das ändert sich 2023
Das neue Jahr ist noch jung, der Immobilienmarkt ist in Bewegung - deutlich mehr als die Jahre zuvor. Wir geben einen Überblick darüber, was sich geändert hat, was sich ändern [...]
Eigentum geerbt – so kann es weiter gehen!
Sprechen Sie uns gerne an, wenn wir Sie unterstützen können.
Vermieter müssen ab 2023 einen Teil der CO2-Kosten der Mieter mittragen!
Der Energieausweis ist keine Grundlage zur Kostenaufteilung der CO2-Abgabe.
Kölner Stadt-Anzeiger berichtet über dieIMMOBILIE
Der Kölner Stadt-Anzeiger hat einen Bericht über unsere Mutter-Tochter-Zusammenarbeit veröffentlicht. Mit der Verstärkung sind wir optimal für die Zukunft aufgestellt. Unsere Branche hat sich durch den Ukraine-Krieg, Inflation und steigende [...]
5 Sterne zum Jahresende!
Ein krönender Abschluss für ein sehr erfolgreiches Jahr! Vielen lieben Dank an alle Kundinnen und Kunden für die vielen Sterne, die Sie an uns vergeben haben und mit denen Sie [...]
Abgabefrist für die Grundsteuer-Feststellungserklärung verlängert.
Die Finanzminister der Länder haben gestern gemeinsam mit Bundesfinanzminister Christian Lindner (FDP) beschlossen, die Abgabefrist für die Grundsteuer-Feststellungserklärungen bundesweit einheitlich um drei Monate zu verlängern. Eigentlich war der 31. Oktober [...]
Vorsicht Brandgefahr!
Vermeintliche Heizalternativen können lebensgefährlich sein bzw. werden
Eine Immobilie kaufen und vermieten: Einschätzung der Wirtschaftlichkeit mit dem Kaufpreisfaktor
Gestiegene Kreditzinsen, explodierende Baukosten, immer höhere Immobilienpreise - der Immobilienmarkt steht unter Spannung. Jetzt stellt sich mehr denn je die Frage, ob sich Kaufen lohnt. Wann ist die Investition sinnvoll? [...]
CO2-Umlage: Das ändert sich 2023
Bisher konnten Vermieter:innen die Kosten der steigenden CO2-Abgabe komplett auf die Nebenkostenrechnung der Mieter:innen aufschlagen. Ab 2023 gilt (sofern der Bundestag so entscheidet): Zusatzkosten sollen auf beide Parteien verteilt werden. [...]
Heizkostenverordnung: Was müssen Vermieter wissen?
Die neue Heizkostenverordnung wurde an die novellierte EU-Energieeffiziensrichtlinie 2018 angepasst. Das sind die wichtigsten Änderungen: eine Fernablesbarkeit muss ermöglicht werden eine unterjährige Verbrauchsinformation und umfassende Verbrauchsinformationen muss zur Verfügung gestellt werden [...]
Der Mietenstopp ist kein Allheilmittel
Aktuell fordert ein Bündnis aus Mietervereinen, Gewerkschaften und Sozialverbänden einen bundesweiten Mietenstopp, um die steigenden Mietpreise zu bremsen. Ein Mietenstopp kann den Wohnungsmarkt jedoch schwächen. Warum? Das zeigt das Beispiel [...]
Immobilien 2022: Was ändert sich noch dieses Jahr?
Der erste Monat des Jahres ist bereits herum: Die ersten Monate mit der Ampel-Regierung und einen neuen Mietspiegel für Bergisch Gladbach konnten wir in diesem Jahr schon beobachten. Außerdem hat [...]
Stopp der KfW-Förderung verunsichert die Baubranche
Die Bundesregierung hat die KfW-Förderungen für energieeffizientes Bauen abrupt gestoppt. Hintergrund ist eine Flut an Anträgen wegen des Auslaufs der Förderung der Effizienzklasse 55. Nun wurden gleich alle Förderungen ausgesetzt. [...]